不动产权证单独所有不影响离婚分割，需依据《婚姻法》等法律规定处理。若房屋为共同财产，离婚时需协商或诉讼分割，否则可能影响双方权益，产生财产纠纷。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼分割。若双方能达成一致，则协商分割；若不能，则通过诉讼由法院判决，以确保分割公平公正。
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不影响分割。具体操作：1. 协商分割，双方达成一致后签订协议，并办理过户；2. 协商不成，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》判决分割，双方需履行判决。