房屋受损评估需按损失时市场价格计算。依据《中华人民共和国民法典》，损失应按发生时市场价格或其他合理方式计算，若难以确定，由法院裁定。不及时评估可能导致赔偿不公或无法获得应有赔偿。
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房屋受损评估常见方式为市场比较法、成本法、收益法等。选择时应考虑房屋类型、损失程度及评估目的，确保评估结果准确公正，便于后续赔偿协商或诉讼。
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房屋受损需评估。操作：1. 确定评估方法，如市场比较；2. 收集房屋资料，包括损失前后的照片等；3. 委托专业机构进行鉴定；4. 根据鉴定结果确定赔偿数额；5. 协商不成可提起诉讼，依据《民法典》维权。