一房多卖若符合特定条件则犯法。依据《刑法》相关规定，若行为人在签订合同时无履行能力，采用欺诈手段骗取对方签订，且未如约履行或未积极努力履行，又无实际可履行财产且不愿承担违约责任，则构成犯罪。不及时处理可能导致购房者遭受重大经济损失，破坏市场秩序。
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一房多卖犯法，需依法处理。具体操作：1. 立即收集证据，如合同、交易记录等；2. 尝试与卖方协商，要求退款或赔偿；3. 若协商无果，向房管部门投诉举报；4. 必要时，向法院提起诉讼，根据《刑法》及合同条款追究卖方责任，维护自身合法权益。
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一房多卖问题可通过法律途径解决。常见处理方式包括协商、诉讼等。若双方能友好协商，可达成赔偿协议；若协商无果，则可通过法律诉讼维护权益，根据合同条款及法律规定追究对方责任。