在购房过程中，您所交的一万元需明确是定金还是订金。根据《民法典》第五百八十六条，定金具有担保性质，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。而订金则被视为预付款，若交易不成，可申请退回。因此，若您交的是订金，可依据此规定要求退回；若为定金，则需根据合同约定及对方态度，协商处理，必要时可寻求法律途径解决。
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从法律角度，避免此类纠纷的关键在于：1.在交款前明确款项性质，尽量要求签订为订金而非定金；2.仔细阅读购房合同，了解合同内容，特别是关于退款、违约责任等条款；3.保留好所有交款凭证和合同文本，以备不时之需。
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若您确定交的是订金且开发商不退还，可采取以下措施：1.与开发商协商，明确告知其订金可退的法律依据；2.若协商无果，向消费者协会或相关行政管理部门投诉；3.准备相关证据，如收据、合同等，向法院提起诉讼，要求开发商退还订金。